Loja / comércio - , Lisboa,

Características Técnicas e Infraestrutura:
Área Útil Generosa: 106,30 m².

Capacidade: Sala e bar com 50 lugares sentados + Esplanada mobilada.

Equipamento High-End: Cozinha "open space" com extração de fumos equipada com filtros eletrostáticos (tecnologia de topo).

Conforto: Ar condicionado central e decoração moderna e minimalista.

Segurança Contratual: Contrato de arrendamento de longo prazo (ainda com 8 anos de vigência).

Localização Estratégica e Futura Valorização:
Este imóvel situa-se no epicentro do crescimento da Expo Norte:

A 200m do Colégio Pedro Arrupe e 100m da futura Escola Expo Norte (2026).

Mobilidade: Próximo da Estação de Sacavém e da futura Linha de Metro de Superfície (Expo Norte - Terreiro do Paço) prevista para 2028.

Facilidade: Zona de estacionamento fácil, ideal para clientes de fora da área imediata.

Condições Financeiras:
Valor do Trespasse: 90.000€

Renda: 1.850€ + Condomínio.

Pessoal afeto à atividade não incluído no trespasse.

Possibilidade de aquisição em conjunto do trespasse com a referência: HOME581783