Loja / comércio - Moninhos, Loures, venda

Procura um espaço versátil, moderno e com elevado potencial de valorização?

Este imóvel, com 60m² e um generoso pé-direito de 3,50 metros, destaca-se pela sua flexibilidade de utilização e pelo excelente estado de conservação. Atualmente configurado como escritório, oferece a possibilidade de alteração de uso para habitação, ao abrigo da legislação Simplex (não dispensando a consulta e validação junto das entidades competentes).

A amplitude do espaço e a altura do teto permitem a criação de um elegante mezanino, tornando-o ideal para desenvolver um loft contemporâneo, funcional e cheio de personalidade.

✨ Principais características:

60m² de área interior;
Pé-direito de 3,50m;
Potencial para criação de mezanino;
Espaço exterior privativo;
Excelente estado de conservação;
Possibilidade de utilização como escritório, loja ou futura habitação;
Zona tranquila com facilidade de estacionamento;
Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio.

O espaço exterior constitui uma verdadeira mais-valia, rara em contexto urbano, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, descontração ou até para complementar uma futura área habitacional.

Se procura um imóvel diferenciador, com múltiplas possibilidades de adaptação e forte potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.

Imagine o seu próximo escritório, a sua nova loja ou o loft com que sempre sonhou.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

NOTA: A eventual alteração de uso para habitação encontra-se sujeita à análise e aprovação das entidades competentes, não dispensando a consulta da legislação aplicável e da Câmara Municipal.