Terreno urbano - , Loures, venda

Maximize a sua margem de lucro com um ativo "shovel-ready" (pronto a construir) a 15 minutos de Lisboa.

Elimine o maior risco do seu investimento: a incerteza do licenciamento. Apresentamos uma oportunidade única para promotores que procuram celeridade e segurança. Este terreno na Manjoeira está totalmente licenciado e pronto para entrar em fase de obra, garantindo um ciclo de investimento curto e previsível.

Destaques Técnicos para o Promotor:

Segurança Burocrática: Projeto totalmente aprovado e licenças de construção emitidas, com validade até 01/11/2027.

Prontidão Total: Especialidades concluídas. Pode mobilizar estaleiro e iniciar a construção de imediato.

Produto de Elevada Procura: Concebido para 7 fogos (moradias), uma tipologia com forte procura no mercado atual de Loures e arredores.

Valorização: Localização estratégica com excelentes acessos a Lisboa, ideal para um público que procura qualidade de vida fora do centro urbano.

Dados do Ativo:

Área Total do Terreno: 3.400 m²

Área Bruta de Construção (ABC): 1.549,32 m²

Capacidade: 7 Moradias (Frações)

Área de Implantação: 1.000 m²

Ativo diferenciador: Piscina comum incluída no projeto (aumenta o valor de mercado e a facilidade de venda das unidades).

Porquê este projeto?
Em vez de perder meses ou anos em processos camarários, este ativo permite-lhe saltar diretamente para a fase de construção e posterior comercialização. É o investimento ideal para quem pretende otimizar o capital e garantir um retorno rápido.

Documentação Técnica:
Toda a documentação (projeto de arquitetura, especialidades e alvará) encontra-se disponível para análise técnica imediata.