Apartamento T3 - , Portimão, venda

Excelente oportunidade para investidores que procuram expandir o seu portfólio imobiliário no sul do país.

Apresentamos este apartamento T3 com uns generosos 124 m² de área total, localizado no 1º andar de um edifício na estratégica Estrada de Alvor, em Portimão.

Nota Importante para Investidores:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado a um inquilino idoso com uma renda mensal de 190 €.
Trata-se de um negócio direcionado exclusivamente para investimento de médio/longo prazo, ideal para quem procura aplicar capital num ativo físico com elevado potencial de valorização patrimonial futura e um custo por metro quadrado altamente competitivo para a região.

Principais Características:
Tipologia: T3 (Três quartos), com garagem e varanda
Área Total: 124 m², oferecendo divisões amplas e excelente distribuição solar.
Piso: 1º andar esquerdo.
Localização Estratégica: Situado na Estrada de Alvor, em Portimão, uma zona residencial consolidada com proximidade a transportes, serviços, acessos principais e às praias da região.

Potencial do Ativo:Portimão é um dos mercados imobiliários mais resilientes e valorizados do Algarve.

A aquisição de um apartamento T3 com 124 m² por este valor representa uma excelente margem de valorização patrimonial latente. Ideal para fundos de investimento ou investidores particulares focados em estratégias de preservação de capital e ganhos de capital no futuro.

A documentação do imóvel encontra-se devidamente regularizada, possuindo licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Portimão.

Para mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento ou para analisar os detalhes deste investimento, entre em contacto connosco.