Quinta - , Silves, venda

Quinta com 2,3 ha junto ao Amendoeira Golf | Casa + Ruína | Potencial Turismo Rural

Área Total: 22.760 m²

Localização: Alcantarilha, Silves

Descrição Geral
Oportunidade rara de investimento no coração do Algarve Central. Esta propriedade mista de 22.760 m² combina a serenidade do campo com uma localização estratégica imbatível, fazendo fronteira com o prestigiado Amendoeira Golf Resort. Com uma topografia suave e vistas desafogadas, é o cenário ideal para um projeto de vida ou um negócio turístico de alta rentabilidade.

Composição e Potencial de Construção
A propriedade destaca-se por possuir dois artigos urbanos independentes, permitindo flexibilidade na desanexação ou no desenvolvimento de dois núcleos distintos:

Casa Habitável: Pronta a utilizar ou renovar.

Ruína Independente: Localizada em zona estratégica do terreno para recuperação total.

Histórico de Aprovação: O imóvel já contou com dois projetos aprovados (atualmente caducados) para moradias com áreas até 295 m² cada. Embora careçam de novo licenciamento, são a prova real da viabilidade e do enorme potencial construtivo do terreno.

Vocação para Investimento
Dada a dimensão, localização e características urbanas, a quinta apresenta uma forte aptidão para:

Turismo Rural ou Alojamento Local premium.

Projeto de Bungalows ou Glamping (aproveitando a proximidade ao golfe e natureza).

Habitação própria com total privacidade e unidade de hóspedes independente.

Recursos e Infraestruturas
Água e Energia: Propriedade equipada com furo de água próprio e ligação à eletricidade.

Acessos: Excelentes acessos, com estrada alcatroada até praticamente à entrada da propriedade.

Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade durante todo o dia.

Localização Estratégica
1 min (1.000m) da Rotunda de Alcantarilha (acesso direto à A22 e N125).

2 min do Amendoeira Golf Resort.

10 min (6 km) da Praia de Armação de Pêra e Praia Grande.

10 min do Zoomarine e Algarve Shopping.

35-40 min do Aeroporto de Faro.

Nota: Os projetos de arquitetura anteriormente aprovados servem como indicador de potencial. Qualquer nova construção ou alteração está sujeita a aprovação pelas entidades competentes.