Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer - , Vila Franca de Xira, zu verkaufen

TRAUMVILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND BLICK AUF DEN FLUSS, POOL UND AUSGEZEICHNETE AUSSTATTUNG

Wir präsentieren diese hervorragende Villa in der Endphase des Baus, gelegen auf einem Grundstück von 542 m² und mit 350 m² Bruttobaufläche, eingebettet in ein Villenviertel, in einem Familienwohngebiet zwischen Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Es zeichnet sich durch seine elegante und anspruchsvolle Architektur aus, exklusiv und gestaltet, um Lebensqualität, Komfort und unvergessliche Familienmomente zu bieten.

INNENRAUM
Im Erdgeschoss finden wir ein außergewöhnliches Wohnzimmer und eine Küche in einem offenen Raum, der einen großen, hellen und perfekten Umgebungsraum für das Zusammensein mit der Familie oder den Empfang von Gästen schafft.
Die moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den sozialen Bereich, wobei der Essbereich eine geräumige Insel umfasst.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, die den Ruhebereich abdecken, darunter: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleideraum, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite mit Blick auf den Fluss, sowie zwei Schlafzimmer mit großzügigen Bereichen und einem geräumigen Badezimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Raum, der als Bibliothek, Büro, Lesesaal, Spielzimmer oder multifunktionaler Bereich dienen kann.
Das Haus verfügt über vier Badezimmer, eine Waschküche und ausgezeichnete Oberflächen im gesamten Grundstück.

KOMFORT UND TECHNOLOGIE
• Die Villa wurde das ganze Jahr über mit moderner Klimaanlage und Effizienzlösungen ausgestattet, wie Fußbodenheizung, die eine gleichmäßig beheizte Umgebung fördert, und Wärmepumpe für Wassererwärmung. Sie verfügt außerdem über eine Vorinstallation für Klimaanlagen, Hausautomation sowie exzellente Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien.

NACH AUSSEN – LEBEN UND EMPFANGEN
Das Äußere ist eines der großen Highlights dieses Anwesens.
Ein großartiges 35 m² großes Kochsalzbecken lädt Sie zu Sommertagen ein, während der große Außenbereich darauf ausgelegt ist, einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu schaffen.
Der Freizeitbereich umfasst einen Bereich, der für Grillpartys, Zusammenkünfte und Partys vorbereitet ist, sodass Sie die Außenwelt in die perfekte Atmosphäre für jeden Anlass verwandeln können.

GARAGE UND PARKPLATZ
Im Keller gibt es einen großen Garagenbereich für zwei Autos, ergänzt durch einen Abstellraum.
Draußen gibt es außerdem Parkplätze für zwei weitere Autos, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

LAGE
Gelegen in einer ruhigen Straße, eingebettet in ein Viertel von Villen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit.

Sie profitiert von einer schnellen Verbindung zur A1, sodass Sie Lissabon in etwa 30 Minuten erreichen können – eine ausgezeichnete Option für alle, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt zu verzichten.
EIN HAUS ZUM WOHNEN

Mehr als eine Villa ist dies eine Immobilie, die ein echtes Wohnerlebnis bietet: Platz, Privatsphäre, Technologie, Komfort, Schwimmbad, Flussblick und Außenbereiche, die zum Genießen und Empfangen vorbereitet sind.
Ein modernes und anspruchsvolles Zuhause, in dem jedes Detail so gestaltet wurde, dass es ein Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität bietet.