Terrain urbain - , Grândola, à vendre

Terrain d’excellence avec 7 500 m², situé dans une position véritablement stratégique à l’entrée du village de Grândola, composé de deux parcelles de 3 750 m² chacune et avec une demande d’information préalable (PIP) favorable pour diverses solutions de développement, à savoir le logement, le tourisme, le commerce, les services et l’exploitation des jardins ouvriers.
Avec une façade directe sur l’IC1/N120 et la possibilité d’une connexion privilégiée à la route principale, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une connexion rapide à l’A2, faisant partie d’une zone consolidée, dynamique et en croissance, entourée de commerce, de services et de zones résidentielles.
Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à seulement 30 minutes de la prestigieuse Comporta et de ses plages, 20 minutes de Carvalhal, 50 minutes de Setúbal et environ 1h20 de Lisbonne.
Le terrain s’étend sur environ 3 000 m² en terrain urbain et 4 500 m² en sol rustique, offrant une polyvalence exceptionnelle pour différents modèles d’investissement.
Dans la composante urbaine, le PIP permet une surface de construction allant jusqu’à 2 400 m², avec une utilisation résidentielle dominante, incluant également le commerce, les services, le matériel collectif et les développements touristiques, ainsi que la possibilité d’exploitation par lotissement avec densité pour sept logements est également envisagée.
Dans la zone rustique, il est possible de construire un développement touristique isolé en zones rurales, avec une surface maximale de construction de 270 m² et une étanchéité allant jusqu’à 450 m².
Une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un actif sûr, polyvalent et avec un fort potentiel d’appréciation, dans l’un des sites les plus recherchés et prometteurs de la côte de l’Alentejo.