العقارات التجارية - , Lisboa,

هل تبحث عن استثمار في المطاعم في إحدى المناطق التي لديها أكبر إمكانات لزيادة التقدير في لشبونة؟ نقدم هذا التحويل إلى مطعم في إكسبو نورت، الذي يقع بشكل استراتيجي على بعد 200 متر فقط من كوليجيو بيدرو أروب، وبجوار مدرسة إكسبو نورت المستقبلية (2026).

تتميز هذه المؤسسة للطعام والشراب بعملياتها الجاهزة، المثالية للمستثمرين الباحثين عن عمل مدمج وحديث.

الميزات الرئيسية للعقار:
مساحة المعيشة: 81.75 متر مربع من المساحة المحسنة.

السعة: غرفة معيشة وبار بسعة 40 مقعدا + شرفة خارجية مؤثثة.

مطبخ المساحات المفتوحة: مجهز بالكامل ومرخص، ويتبع المعايير الحالية.

فروق الأعمال والربحية:
حرية الإدارة: الأعمال التجارية بدون موظفين مخصصين للنشاط، وبدون عقود حصرية مع الموردين، وبدون أي التزامات أو ديون.

التكاليف الثابتة: إيجار تنافسي بقيمة €1,530 + رسوم الشقق السكنية.

الموقع وإمكانات النمو:

يقع هذا المطعم في منطقة ذات توسع حضري ومدرسي قوي، ويستفيد من موقع مميز:

قرب المدرسة: تدفق مضمون من كوليجيو بيدرو أروبي والمدرسة الجديدة (2026).

الوصول: رؤية ممتازة وسهولة في مواقف السيارات.

رسوم الانتقال: €60,000

الحالة: في حالة تشغيل كاملة

يمكن شراؤه مع التحويل مع المرجع: HOME581782