Commercieel vastgoed - , Lisboa,

Bent u op zoek naar een investering in restaurants in een van de gebieden met het grootste waardestijgingspotentieel in Lissabon? Wij presenteren deze restaurantovergang op Expo Norte, strategisch gelegen op slechts 200 meter van Colégio Pedro Arrupe en naast de toekomstige Expo Norte School (2026).

Deze F&B (Food & Beverage) zaak valt op door zijn turnkey-operatie, ideaal voor investeerders die een geconsolideerd en modern bedrijf willen.

Belangrijkste kenmerken van het terrein:
Woonoppervlakte: 81,75 m² geoptimaliseerde ruimte.

Capaciteit: Woonkamer en bar met 40 zitplaatsen + gemeubileerd buitenterras.

Open Ruimte Keuken: Volledig uitgerust en gecertificeerd, volgens de huidige normen.

Zakelijke verschillen en winstgevendheid:
Vrijheid van beheer: Bedrijf zonder werknemers die aan de activiteit zijn toegewezen, zonder exclusieve contracten met leveranciers en zonder enige aansprakelijkheden of schulden.

Vaste kosten: concurrerende huur van €1.530 + condominiumkosten.

Locatie en groeipotentieel:

Gelegen in een gebied met sterke stedelijke en schooluitbreiding, profiteert dit restaurant van een bevoorrechte ligging:

Schoolnabijheid: Doorstroming gegarandeerd door Colégio Pedro Arrupe en nieuwe school (2026).

Bereikbaarheid: Uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeren.

Transfersom: €60.000

Status: In volledige werking

Het kan samen met de overdracht worden gekocht met de referentie: HOME581782