Locale commerciale - , Lisboa,

Stai cercando un investimento nei ristoranti in una delle zone con il maggior potenziale di apprezzamento a Lisbona? Presentiamo questo trasferimento di ristorante all'Expo Norte, strategicamente situato a soli 200 metri dal Colégio Pedro Arrupe e accanto alla futura Expo Norte School (2026).

Questo locale F&B (Food & Beverage) si distingue per la sua attività chiavi in mano, ideale per investitori in cerca di un'attività consolidata e moderna.

Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie abitativa: 81,75 m² di spazio ottimizzato.

Capacità: soggiorno e bar con 40 posti + terrazza esterna arredata.

Cucina open space: Completamente attrezzata e autorizzata, secondo gli standard attuali.

Differenziali aziendali e redditività:
Libertà di gestione: Attività senza dipendenti assegnati all'attività, senza contratti esclusivi con i fornitori e senza alcuna responsabilità o debito.

Costi fissi: affitto competitivo di €1.530 + tassa di condominio.

Posizione e potenziale di crescita:

Situato in una zona di forte espansione urbana e scolastica, questo ristorante beneficia di una posizione privilegiata:

Vicinanza scolastica: Flusso garantito dal Colégio Pedro Arrupe e dalla nuova scuola (2026).

Accesso: Eccellente visibilità e facilità di parcheggio.

Trasferimento Tariffa: €60.000

Stato: In piena attività

Può essere acquistato insieme al trasferimento con il riferimento: HOME581782