Loja / comércio - , Lisboa,

Procura um investimento em restauração numa das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa? Apresentamos este trespasse de restaurante na Expo Norte, localizado estrategicamente a apenas 200 metros do Colégio Pedro Arrupe e junto à futura Escola Expo Norte (2026).

Este estabelecimento de F&B (Food & Beverage) destaca-se pela sua operação "chave na mão", ideal para investidores que procuram um negócio consolidado e moderno.

Características Principais do Imóvel:
Área Útil: 81,75 m² de espaço otimizado.

Capacidade: Sala e bar com 40 lugares sentados + esplanada exterior mobilada.

Cozinha Open Space: Totalmente equipada e licenciada, seguindo as normas atuais.

Diferenciais de Negócio e Rentabilidade:
Liberdade de Gestão: Negócio sem colaboradores afetos à atividade, sem contratos de exclusividade com fornecedores e sem qualquer passivo ou dívidas.

Custos Fixos: Renda competitiva de 1.530€ + Condomínio .

Localização e Potencial de Crescimento:

Situado numa zona de forte expansão urbana e escolar, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada:

Proximidade Escolar: Fluxo garantido pelo Colégio Pedro Arrupe e nova escola (2026).

Acessos: Excelente visibilidade e facilidade de estacionamento.

Valor do Trespasse: 60.000€

Estado: Em plena operação

Poderá ser adquirido em conjunto com o trespasse com a referência: HOME581782