Finca - , Chaves, en venda

Aquesta és una descripció estratègica i detallada, dissenyada per captar l'atenció tant de famílies que busquen una nova vida al camp com d'inversors que busquen xifres i potencial de rendibilitat.

Finca exclusiva a Sanfins, Chaves: dues cases unifamiliars i un terreny de 4.985 m²
L'equilibri perfecte entre tradició, espai i inversió intel·ligent.

Si busques una propietat que combini la serenitat d'Alto Tâmega amb un potencial pràctic inusual, aquesta granja a Sanfins, Chaves, és una oportunitat que no pots ignorar. Amb una superfície total de 4.985 m², aquesta propietat destaca no només per la seva mida, sinó també per la versatilitat de les seves infraestructures.

La gran diferència: Dues cases amb registres independents
A diferència de la majoria de granges, aquesta propietat ofereix un avantatge legal i financer estratègic: disposa de dues vil·les de 108 m² cadascuna, amb elements matricials independents.

Per a famílies: Ideal per a aquells que volen viure a prop de la seva família (pares o fills) mantenint la seva independència total.

Per a inversors: Et permet monetitzar una de les cases mitjançant lloguer a llarg termini o allotjament local, mentre gaudeixes de l'altra. També facilita processos de revenda parcial o finançament bancari diferenciat.

Una terra fèrtil i autosuficient
El terreny, amb gairebé mitja hectàrea, és una invitació a l'autosuficiència i a l'oci a l'aire lliure:

Pomer en producció: Gaudeix de fruita fresca collida directament de l'arbre. La granja té pomers, tarongers, cirerers i perers sans i productius.

Abundància d'aigua: La propietat disposa del seu propi pou, garantint aigua gratuïta per regar el pomer i mantenir el jardí, així com la seguretat de l'aigua pública.

Herència i encant rústic
L'ànima de la propietat rau en el seu molí tradicional. Aquest espai no només és un punt històric de la regió, sinó un volum d'edificis amb un enorme potencial per transformar-se en un celler prestigiós, un estudi creatiu o una zona única de barbacoa i convivència per rebre amics i família.

Ubicació estratègica
Situada a la tranquil·la parròquia de Sanfins, la granja ofereix el refugi ideal de l'estrès urbà, sense sacrificar la comoditat.

A pocs minuts del centre de la ciutat de Chaves.

A prop de les famoses Termas de Chaves i de la gastronomia local d'excel·lència.

Bon accés que connecta ràpidament amb l'A24, facilitant la mobilitat a qualsevol punt del país o d'Espanya.

Característiques tècniques:

Superfície total de terreny: 4.985 m²

Superfície bruta de construcció: 216 m² (dividit en dos articles de 108 m²)

Certificació energètica: (Inserir si està disponible)

Elements extra: bé, aigua principal, molí i hort variat.

Vine i descobreix el potencial il·limitat d'aquesta propietat. Programa la teva visita avui mateix i sent l'energia d'aquest refugi de Trás-os-Montes.