Boerderij - , Chaves, te koop

Dit is een strategische en gedetailleerde beschrijving, bedoeld om de aandacht te trekken van beide families die op zoek zijn naar een nieuw leven op het platteland, evenals van investeerders die kijken naar cijfers en winstgevendheid.

Exclusieve boerderij in Sanfins, Chaves: twee vrijstaande huizen en grond van 4.985 m²
De perfecte balans tussen traditie, ruimte en slimme investering.

Als u op zoek bent naar een woning die de rust van Alto Tâmega combineert met een ongebruikelijk praktisch potentieel, is deze boerderij in Sanfins, Chaves, een kans die u niet kunt negeren. Met een totale oppervlakte van 4.985 m² valt dit pand niet alleen op door zijn omvang, maar ook door de veelzijdigheid van de infrastructuur.

Het grote verschil: twee huizen met onafhankelijke registraties
In tegenstelling tot de meeste boerderijen biedt dit terrein een strategisch juridisch en financieel voordeel: het heeft twee villa's van elk 108 m², met onafhankelijke matrixonderdelen.

Voor gezinnen: Ideaal voor wie dicht bij zijn familie (ouders of kinderen) wil wonen en tegelijkertijd volledige onafhankelijkheid wil behouden.

Voor investeerders: Het stelt je in staat om geld te verdienen aan één van de huizen via langdurige verhuur of lokale accommodatie, terwijl je van het andere geniet. Het faciliteert ook gedeeltelijke doorverkoopprocessen of gedifferentieerde bankfinanciering.

Een vruchtbaar en zelfvoorzienend land
Het land, met bijna een halve hectare, is een uitnodiging tot zelfvoorziening en buitenrecreatie:

Boomgaard in productie: Geniet van vers fruit dat rechtstreeks van de boom geplukt wordt. De boerderij heeft gezonde en productieve appel-, sinaasappel-, kersen- en perenbomen.

Overvloed aan water: Het terrein is uitgerust met een eigen put, die gratis water garandeert voor het besproeien van de boomgaard en het onderhoud van de tuin, evenals de veiligheid van het openbare water.

Erfgoed en rustieke charme
De ziel van het terrein ligt in de traditionele molen. Deze ruimte is niet alleen een historisch herkenningspunt van de regio, maar ook een gebouwvolume met enorm potentieel om te worden omgetoverd tot een prestigieuze wijnmakerij, een creatieve studio of een unieke barbecue- en sociale ruimte om vrienden en familie te ontvangen.

Strategische ligging
Gelegen in de rustige parochie Sanfins, biedt de boerderij het ideale toevluchtsoord tegen stedelijke stress, zonder in te leveren op het gemak.

Een paar minuten van het stadscentrum van Chaves.

Dicht bij de beroemde Termas de Chaves en de lokale gastronomie van uitstekendheid.

Goede toegang die snel aansluit op de A24, waardoor de mobiliteit naar elk punt in het land of Spanje mogelijk is.

Technische kenmerken:

Totale oppervlakte: 4.985 m²

Bruto bouwoppervlakte: 216 m² (verdeeld in twee artikelen van 108 m²)

Energiecertificering: (Invoegen indien beschikbaar)

Extra elementen: Put, waterleiding, molen en diverse boomgaarden.

Kom en ontdek het grenzeloze potentieel van dit pand. Plan vandaag nog uw bezoek en voel de energie van dit Trás-os-Montes reservaat.