Ferme - , Chaves, à vendre

Il s’agit d’une description stratégique et détaillée, conçue pour capter l’attention des familles cherchant une nouvelle vie à la campagne, ainsi que des investisseurs qui s’intéressent aux chiffres et au potentiel de rentabilité.

Ferme exclusive à Sanfins, Chaves : deux maisons individuelles et un terrain de 4 985 m²
Le parfait équilibre entre tradition, espace et investissement intelligent.

Si vous cherchez un bien qui allie la sérénité d’Alto Tâmega à un potentiel pratique inhabituel, cette ferme à Sanfins, Chaves, est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Avec une superficie totale de 4 985 m², ce bien se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par la polyvalence de ses infrastructures.

La grande différence : deux maisons avec des enregistrements indépendants
Contrairement à la plupart des fermes, cette propriété offre un avantage stratégique juridique et financier : elle dispose de deux villas de 108 m² chacune, avec des éléments matriciels indépendants.

Pour les familles : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur famille (parents ou enfants) tout en conservant une totale indépendance.

Pour les investisseurs : Cela vous permet de monétiser l’une des maisons via une location à long terme ou un hébergement local, tout en profitant de l’autre. Il facilite également les processus de revente partielle ou le financement bancaire différencié.

Une terre fertile et autosuffisante
Le terrain, d’environ un demi-hectare, est une invitation à l’autosuffisance et aux loisirs en plein air :

Verger en production : Adonnez-vous aux fruits frais cueillis directement dans l’arbre. La ferme possède des pommiers, orangers, cerisiers et poiriers en bonne santé et productifs.

Abondance d’eau : La propriété est équipée de son propre puits, garantissant l’eau gratuite pour arroser le verger et entretenir le jardin, ainsi que la sécurité de l’eau publique.

Patrimoine et charme rustique
L’âme de la propriété réside dans son moulin traditionnel. Cet espace n’est pas seulement un monument historique de la région, mais aussi un volume de bâtiment avec un potentiel énorme pour être transformé en un domaine viticole prestigieux, un atelier créatif ou un espace unique pour barbecue et convivialité afin de recevoir amis et famille.

Emplacement stratégique
Située dans la paroisse paisible de Sanfins, la ferme offre un refuge idéal face au stress urbain, sans sacrifier la commodité.

À quelques minutes du centre-ville de Chaves.

Près des célèbres Termas de Chaves et de la gastronomie locale d’excellence.

Un bon accès qui se connecte rapidement à la A24, facilitant la mobilité vers n’importe quel point du pays ou de l’Espagne.

Caractéristiques techniques :

Superficie totale : 4 985 m²

Surface brute de construction : 216 m² (divisé en deux articles de 108 m²)

Certification énergétique : (Insérer si disponible)

Éléments supplémentaires : eh bien, eau principale, moulin et verger varié.

Venez découvrir le potentiel illimité de cette propriété. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et ressentez l’énergie de ce refuge de Trás-os-Montes.