Fattoria - , Chaves, in vendita

Questa è una descrizione strategica e dettagliata, pensata per catturare l'attenzione sia delle famiglie in cerca di una nuova vita in campagna, sia degli investitori che valutano i numeri e il potenziale di redditività.

Fattoria esclusiva a Sanfins, Chaves: due case indipendenti e terreno di 4.985 m²
Il perfetto equilibrio tra tradizione, spazio e investimento intelligente.

Se stai cercando una proprietà che unga la serenità di Alto Tâmega a un insolito potenziale pratico, questa fattoria a Sanfins, Chaves, è un'opportunità che non puoi ignorare. Con una superficie totale di 4.985 m², questa proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni, ma anche per la versatilità delle sue infrastrutture.

La grande differenza: due case con registrazioni indipendenti
A differenza della maggior parte delle fattorie, questa proprietà offre un vantaggio strategico sia giuridico che finanziario: dispone di due ville ciascuna di 108 m², con elementi a matrice indipendenti.

Per famiglie: Ideale per chi desidera vivere vicino alla propria famiglia (genitori o figli) mantenendo la totale indipendenza.

Per gli investitori: Ti permette di monetizzare una delle case tramite affitti a lungo termine o alloggi locali, godendoti l'altra. Facilita inoltre processi di rivendita parziale o finanziamenti bancari differenziati.

Una terra fertile e autosufficiente
Il terreno, con quasi mezzo ettaro, è un invito all'autosufficienza e al tempo libero all'aperto:

Frutteto in Produzione: Concedetevi frutta fresca raccolta direttamente dall'albero. La fattoria ha alberi di mele, aranci, ciliegi e peri sani e produttivi.

Abbondanza d'acqua: La proprietà è dotata di un proprio pozzo, garantendo acqua gratuita per l'irrigazione del frutteto e la manutenzione del giardino, oltre alla sicurezza dell'acqua pubblica.

Patrimonio e fascino rustico
L'anima della proprietà risiede nel suo mulino tradizionale. Questo spazio non è solo un punto di riferimento storico della regione, ma un volume edilizio con enorme potenziale per essere trasformato in una cantina prestigiosa, uno studio creativo o un'area unica per barbecue e convivenza dove ricevere amici e familiari.

Posizione strategica
Situata nella tranquilla parrocchia di Sanfins, la fattoria offre il rifugio ideale dallo stress urbano, senza sacrificare la comodità.

A pochi minuti dal centro città di Chaves.

Vicino alle famose Termas de Chaves e alla gastronomia locale di eccellenza.

Buon accesso che si collega rapidamente alla A24, facilitando la mobilità in qualsiasi punto del paese o della Spagna.

Caratteristiche tecniche:

Superficie totale del terreno: 4.985 m²

Superficie lorda costruttiva: 216 m² (suddiviso in due articoli da 108 m²)

Certificazione energetica: (Inserire se disponibile)

Elementi extra: beh, acqua principale, mulino e vari frutteti.

Vieni a scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà. Prenota la tua visita oggi stesso e senti l'energia di questo rifugio di Trás-os-Montes.