Bauernhof - , Chaves, zu verkaufen

Dies ist eine strategische und detaillierte Beschreibung, die darauf ausgelegt ist, die Aufmerksamkeit beider Familien, die ein neues Leben auf dem Land suchen, sowie von Investoren, die sich mit Zahlen und Rentabilitätspotenzial beschäftigen, zu gewinnen.

Exklusiver Bauernhof in Sanfins, Chaves: Zwei freistehende Häuser und ein Grundstück von 4.985 m²
Die perfekte Balance aus Tradition, Platz und kluger Investition.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die die Ruhe von Alto Tâmega mit außergewöhnlichem praktischem Potenzial verbindet, ist dieser Hof in Sanfins, Chaves, eine Chance, die Sie nicht ignorieren dürfen. Mit einer Gesamtfläche von 4.985 m² zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe aus, sondern auch durch die Vielseitigkeit seiner Infrastruktur aus.

Der große Unterschied: Zwei Häuser mit unabhängigen Registrierungen
Im Gegensatz zu den meisten Bauernhöfen bietet dieses Grundstück einen strategischen rechtlichen und finanziellen Vorteil: Es verfügt über zwei Villen von jeweils 108 m² mit unabhängigen Matrix-Objekten.

Für Familien: Ideal für diejenigen, die in der Nähe ihrer Familie (Eltern oder Kinder) wohnen und dabei völlige Unabhängigkeit bewahren möchten.

Für Investoren: Es ermöglicht Ihnen, eines der Häuser durch langfristige Miete oder lokale Unterkünfte zu monetarisieren und gleichzeitig das andere zu genießen. Es erleichtert außerdem teilweise Wiederverkaufsprozesse oder differenzierte Bankfinanzierungen.

Ein fruchtbares und autarkes Land
Das Land mit fast einem halben Hektar ist eine Einladung zur Selbstversorgung und zur Freizeit im Freien:

Obstgarten in Produktion: Gönnen Sie sich frische Früchte, die direkt vom Baum gepflückt werden. Der Hof hat gesunde und produktive Apfel-, Orangen-, Kirsch- und Birnbäume.

Reichlich Wasser: Das Grundstück ist mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der kostenloses Wasser für die Bewässerung des Obstgartens und die Pflege des Gartens sowie die Sicherheit des öffentlichen Wassers garantiert.

Erbe und rustikaler Charme
Der Kern des Grundstücks liegt in der traditionellen Mühle. Dieser Raum ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen der Region, sondern auch ein Gebäudevolumen mit enormem Potenzial, sich in ein prestigeträchtiges Weingut, ein kreatives Studio oder einen einzigartigen Grill- und Geselligkeitsbereich zu verwandeln, um Freunde und Familie zu empfangen.

Strategische Lage
In der ruhigen Pfarrei Sanfins gelegen, bietet der Hof den idealen Zufluchtsort vor städtischem Stress, ohne dabei auf Bequemlichkeit zu verzichten.

Ein paar Minuten vom Stadtzentrum von Chaves entfernt.

In der Nähe der berühmten Termas de Chaves und der lokalen Gastronomie von Exzellenz.

Guter Anschluss, der schnell mit der A24 verbunden ist und die Mobilität zu jedem Ort im Land oder nach Spanien erleichtert.

Technische Merkmale:

Gesamtfläche: 4.985 m²

Bruttobaufläche: 216 m² (aufgeteilt in zwei Artikel zu je 108 m²)

Energiezertifizierung: (Einfügen, falls verfügbar)

Zusätzliche Elemente: Brunnen, Wasserleitung, Mühle und verschiedene Obstgarten.

Kommen Sie und entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieser Immobilie. Planen Sie noch heute Ihren Besuch und spüren Sie die Energie dieses Trás-os-Montes-Refugiums.