Bondgård - , Chaves, till salu

Detta är en strategisk och detaljerad beskrivning, utformad för att fånga intresset hos båda familjer som söker ett nytt liv på landsbygden, liksom hos investerare som tittar på siffror och lönsamhetspotential.

Exklusiv gård i Sanfins, Chaves: två fristående hus och mark på 4 985 m²
Den perfekta balansen mellan tradition, utrymme och smart investering.

Om du letar efter en fastighet som kombinerar lugnet i Alto Tâmega med ovanlig praktisk potential, är denna gård i Sanfins, Chaves, en möjlighet du inte kan missa. Med en total yta på 4 985 m² utmärker sig denna fastighet inte bara genom sin storlek utan också för infrastrukturens mångsidighet.

Den stora skillnaden: Två hus med oberoende registreringar
Till skillnad från de flesta gårdar erbjuder denna fastighet en strategisk juridisk och ekonomisk fördel: den har två villor på 108 m² vardera, med oberoende matrisobjekt.

För familjer: Idealiskt för dem som vill bo nära sin familj (föräldrar eller barn) samtidigt som de behåller total självständighet.

För investerare: Det låter dig tjäna pengar på ett av husen genom långtidsuthyrning eller lokalt boende, samtidigt som du njuter av det andra. Det underlättar också partiella återförsäljningsprocesser eller differentierad bankfinansiering.

Ett bördigt och självförsörjande land
Marken, med nästan en halv hektar, är en inbjudan till självförsörjning och friluftsaktiviteter:

Fruktträdgård under produktion: Njut av färsk frukt direkt från trädet. Gården har friska och produktiva äppel-, apelsin-, körsbärs- och päronträd.

Rikligt med vatten: Fastigheten är utrustad med en egen brunn, vilket garanterar gratis vatten för vattning av fruktträdgården och underhåll av trädgården, samt säkerhet för det allmänna vattnet.

Arv och rustik charm
Egendomens själ ligger i dess traditionella kvarn. Denna plats är inte bara ett historiskt landmärke i regionen, utan också en byggnadsvolym med enorm potential att förvandlas till en prestigefylld vingård, en kreativ studio eller en unik grill- och social plats för att ta emot vänner och familj.

Strategiskt läge
Belägen i den lugna församlingen Sanfins erbjuder gården den idealiska fristaden från urban stress utan att offra bekvämligheten.

Några minuter från Chaves stadskärna.

Nära de berömda Termas de Chaves och den lokala gastronomin av högsta kvalitet.

Bra tillgång som snabbt ansluter till A24 och underlättar rörlighet till vilken plats som helst i landet eller Spanien.

Tekniska egenskaper:

Total markyta: 4 985 m²

Bruttobyggarea: 216 m² (uppdelad i två artiklar om 108 m²)

Energicertifiering: (Infoga om tillgängligt)

Extra element: brunn, huvudvatten, kvarn och diverse fruktträdgårdar.

Kom och upptäck den obegränsade potentialen i denna fastighet. Boka ditt besök idag och känn energin i denna Trás-os-Montes-reservat.